Wohnungseigentumsverwaltung

Wohnungseigentum gewinnt in unserer Gesellschaft immer mehr an Bedeutung. 

Für Selbstnutzer und Kapitalanleger ist es wichtig, dass ihr erworbenes Wohneigentum eine stabile und im Wert steigende Vermögensanlage darstellt. Um dies zu erreichen bedarf es einer professionellen, kompetenten und ordnungsgemäßen Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz WEG. 

Wir bieten Ihnen die Verwaltung Ihres Eigentums zu einem optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis auf der Basis gesetzlicher Grundlagen gemäß §§ 27 und 28 WEG sowie der gültigen Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung an. 


Unsere Dienstleistungen

Als fester Ansprechpartner für jede Wohnungseigentümergemeinschaft sind wir mit Ihrer Immobilie vertraut und sichern durch unseren Service der Wohnungsverwaltung Sie als Kapitalanleger ab. 

Unser Leistungsspektrum umfasst alle wichtigen Verwaltungs- sowie Instandhaltungsmaßnahmen. Dazu gehört, dass wir uns um die Einhaltung der jeweiligen Hausordnung kümmern und sofort aktiv werden, wenn Sie als Wohnungseigentümer Beschlüsse treffen. Durch regelmäßige Objektbegehungen behalten wir den Überblick über Ihr Wohneigentum und erstellen in der Folge Instandhaltungsplanungen zur Werterhaltung und Verbesserung Ihrer Immobilie. Notwendige Reparatur-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen leiten wir für Sie zügig ein und achten dabei neben der Kostenoptimierung auch auf Qualität. 

Die Überwachung der Durchführung sowie das Durchsetzen von Gewährleistungsansprüchen gehören ebenfalls zu unseren Leistungen.
Für Eigentümergemeinschaften sind Hausgeldzahlungen von großer Bedeutung. Als Wohnungsverwaltung unterstützen wir Sie, indem wir diese entgegennehmen, die Zahlungen überwachen und gegebenenfalls mit konsequentem Mahnwesen reagieren. Außerdem führen wir mindestens einmal pro Jahr eine ordnungsgemäße Eigentümerversammlung durch in der die Hausgeldabrechnung und der neue Wirtschaftsplan beschlossen werden und versenden anschließen das dazugehörige Protokoll. 

Die Durchführung von Beiratssitzungen und die Belegprüfung zählt ebenso zu unserem Angebot. Zur effizienten Wohnungsverwaltung gehört die ordnungsgemäße Erstellung der Hausgeldabrechnung innerhalb des 1. Halbjahres mit Ausweisung der mietrechtlich relevanten Kosten zur einfachen Abrechnung der Betriebskosten bei vermietetem Wohnungseigentum. Für Ihre Steuererklärung erhalten Sie als zusätzliche Leistung eine Aufstellung der haushaltsnahen Dienstleistung. Zur Erfüllung unserer Aufgaben arbeiten wir mit einer professionellen Hausverwaltungssoftware und leistungsstarker EDV-Technik. 

Die Ein- und Ausgaben, die Sie im Zusammenhang mit Ihrem Wohnungseigentum tätigen, rechnen wir über eigene Konten der Eigentümergemeinschaften ab und legen Ihre Instandhaltungsrücklagen auf einem separaten Spar- bzw. Festgeldkonto an. Durch unser auf Sie angepasstes Erbringen unserer Leistungen als Wohnungsverwaltung erfüllen wir unseren Anspruch Ihre Vermögensanlage zu einer sicheren Investition zu machen.

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